わたしたちが「買い手」です。
最短3日(土日祝日除く)で現金化することができます。

家不動産からのメッセージ

弊社に寄せられる不動産売却相談の実に8割以上が相続に関するお悩みです。土地や戸建といった不動産を相続した後、貸すべきか売却すべきか、多くのお客様が悩まれています。

わたしたちは、お客様の大切な資産について、できるだけお客様と同じ立場に立って最良の方法をご提案をしたいと考えています。相続税や抵当権の問題など税金・登記に関するお困りごとがあった際も、弊社提携の専門ベテラン税理士や司法書士とチームを組んで親身にご対応いたします。

東横住宅グループの一員として横浜・湘南・横須賀エリアでの約50年の実績と三井のリハウスFCとして得た30年のノウハウで、家不動産はお客様のベストパートナーとして歩み続けています。 売却買取相談のことなら家不動産まで。

横浜~湘南~横須賀エリアで相続・資産活用・売却買取のご相談なら
家不動産までお気軽にお問合せください。

売却・買取査定のご相談(無料)

家不動産の売却買取サービス
5つのメリット

  • 仲介手数料が無料

    仲介業者が介在しないことで、買い手・売り手双方に「仲介手数料」が発生しません。例えば3000万円の物件の場合、お客様が得られる売却金額の手取りが約200万円アップする計算になります。

  • 即金・即買

    わたしたちが「買い手」なので、買主様を新たに探す必要がありません。よって、すぐに契約、現金化もスピーディー。相続納税対策、住み替え、転勤、ローン、返済期限など急ぎの売却も可能です。

  • 近隣に知られずにスムーズに売却可能

    わたしたちが売主様から買い取りますので、当然チラシやインターネットを使った情報発信は必要ありません。その分費用もかかりませんし、ご近所周辺住民や関係者の方など誰にも知られずに売却することが可能です。

  • ご予定に合わせた売却手続きが可能

    売主様と買主様は、それぞれにご都合があるため、調整に多大な時間がかかる場面が少なくありません。相続税納付には短時間で進めなければいけませんが、わたしたちが直接買い取る場合は面倒な調整も必要なく、スピーディーにお取引を進めることができます。

  • 相続の税務・登記の専門家もご紹介

    わたしたちは、地元密着50年の実績と三井のリハウスFCとして30年の蓄積されたネットワークとノウハウがあり、買取や売却サポートの経験豊富な担当スタッフが対応させていただきます。遺産分割協議・相続遺留分・不動産登記などの問題は専門家の税理士、司法書士事務所と提携しながらご相談に承ります。

家不動産買取の場合、仲介手数料無料

仲介業者を通さず、直接売主様から買い取るため、不動産仲介手数料(通常:物件価格×3%+6万円+消費税)が発生しません。節約できた仲介手数料分は売主様の手取り金額アップへとつながります。

直接取引によって200万円UP!
3,000万円の不動産を「仲介業者を通して」取引する場合

売却・買取事例のご紹介

Y様(67歳)横浜市

売却買取実績1  相続から中古戸建ての売却まで

昨年父が亡くなったのですが、相続税や所得税のこともよくわからず、相続した不動産をどうしていいかわからず困っていました。竹内さん(当時営業担当)にアドバイスをもらっていなかったら、もっと時間がかかって維持コストを垂れ流してしまっていたと思います。
また、契約、遺品整理、決済などタイムリーな電話やメールのやり取りでスピーディーに物事が進み、気持ちよく新しい年を迎えることができました。

物件概要:横浜市保土ケ谷区 中古一戸建て
売却金額:3,300万円
売却期間:ご来店後、約3週間

T様(59歳)横須賀市

売却買取実績2  思い入れのあった実家のマンション売却

3年前に亡くなった親から相続した遺産の中に、実家のマンションがありました。実家には住まないままで時間だけが経ち、かと言って思い入れもあって売れずに持て余していました。知人のご紹介で家不動産さんとお会いして、賃貸に出すかどうかも悩んでいて、一緒に親身に検討もしてもらいましたが、大切に使っていただける方にお譲りしようということに。ただ、築古で痛みもあったので、最終的にはいったん家不動産さんに買い取っていただくことになりました。リフォームできれいに生まれ変わって、すぐに4人家族の世帯が購入してくださったとのこと。家不動産さんには細々したことまで親切にご対応いただき、感謝しております。

物件概要:横浜市港南区 中古マンション
売却金額:2,950万円
売却期間:相続から3年。家不動産にお問合せ後、約1か月

※画像はイメージです。実際とは異なる場合がございます。

売却までの流れ

家不動産が直接買い取る場合は、スピーディーに売却が進められます。また、買主様との確認や調整が不要なため、売主様のご負担が軽減されます。仲介の場合はおおよそ3~6か月かかりますが、買取の場合はわたしたちが直接の買主ですから、最短3日(土日祝日は除く)での現金化が可能です。

仲介売買の場合   買取の場合
売却のご相談   売却のご相談
 
現地調査   現地調査
 
販売価格決定   買取金額の提示
 
不動産仲介業者と媒介契約締結   売却日程の打ち合わせ
 
売却活動・購入希望者探し  
 
内覧希望者への案内  
 
購入希望者の決定・購入申し込み  
 
価格交渉・契約条件の調整  
 
ローン審査  
 
売買契約の締結   売買契約の締結
 
残金決済・引渡し   残金決済・引渡し
    買取の場合、最短3日(土日祝日除く)
現金化することができます。

仲介業者の皆様へ

家不動産では、横浜・湘南・横須賀エリアを商圏として、一戸建てやマンションだけでなく事業用地も募集しており、売主様の不動産を一番「高く」「早く」買い取れるよう努めております。 直近では、横須賀で京急久里浜線『新大津』駅徒歩圏内の土地を仕入れ、56区画の大規模分譲地として販売実績もございます。ご売却検討中のお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください。

ヒルズ湘南新大津

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